武進(jìn)新聞網(wǎng)訊(記者 諸麗琴 周潔茹)橫林,舊稱“古槐灘”,因?yàn)┛谟幸豢霉呕睒涞妹?。自古繁華,商賈云集,南北之聲不絕于耳。
一個(gè)“槐”字,與“木”結(jié)緣。冥冥之中,預(yù)知未來。
改革開放以來,橫林憑借一根“秀木”做出了絢爛文章,成長為“中國強(qiáng)化木地板之都”“國家外貿(mào)轉(zhuǎn)型出口基地”“國家火炬特色產(chǎn)業(yè)基地”。產(chǎn)業(yè)“聚光燈”越發(fā)奪目,人口規(guī)模與日俱增。目前,全鎮(zhèn)擁有常住人口12萬余人,其中外來務(wù)工人員超7萬人。
如何“讓人民生活更美好”?黨的二十大報(bào)告明確,到2035年基本實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略目標(biāo),作出“推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化”的戰(zhàn)略部署。
而一場由“鎮(zhèn)”向“城”的橫林實(shí)踐,早已率先探路——
一杯咖啡的“距離”
從18公里變成了2公里
盡管尚未正式開業(yè),但“潮悅薈”商業(yè)綜合體的人氣,正如眼前的夜景,流光溢彩。作為橫林鎮(zhèn)體量最大的商業(yè)綜合體,潮悅薈涵蓋商業(yè)MALL、星級(jí)酒店、潮流商業(yè)街等多元復(fù)合型業(yè)態(tài),總投資達(dá)2.3億元。
初恬食光精品超市內(nèi),湖塘老板周霜正在為客人挑選榴蓮。“一晚上可以賣掉六七十個(gè)。”初恬食光在潮悅薈對(duì)面經(jīng)營了5年,看中了綜合體的集聚優(yōu)勢,將店搬了過來,成了第一家營業(yè)的商戶。“新店鋪面積擴(kuò)大近100平方米,銷售額增長了20%。”
伴隨火熱的夏天,“沈火火重慶老火鍋”也把觸角從無錫延伸到橫林。這是“95后”創(chuàng)始人王松的第二家店:“來之前做過充分的市場調(diào)研,對(duì)橫林的消費(fèi)能力很有信心。門店生意不錯(cuò),晚市都要排隊(duì)。”
女老板張苗苗告訴記者:“我們在‘老集鎮(zhèn)’已經(jīng)有一家漢堡店,現(xiàn)在到這個(gè)‘新集鎮(zhèn)’開了2家新店。一家做麻薯冰粉,一家做椒麻雞。正值高溫季,冰粉店一天能有300單。”
在大多數(shù)橫林人的認(rèn)知里,“老集鎮(zhèn)”是中吳大道以北的“農(nóng)貿(mào)市場”板塊,橫林鎮(zhèn)在7年內(nèi)投入近600萬元,實(shí)施多輪改造提升。
中吳大道以南,順通路兩側(cè),包羅著“新集鎮(zhèn)”的繁華。
“新店越開越往南了。”橫林鎮(zhèn)行政審批局市場準(zhǔn)入登記負(fù)責(zé)人劉華平有著直觀的感受。數(shù)據(jù)顯示:今年以來,橫林鎮(zhèn)服務(wù)業(yè)新增個(gè)體工商戶488戶。僅中吳大道以南片區(qū)就有238戶,占增長總數(shù)的49%。
橫林人的生活重心,也漸漸隨之“南移”:“老集鎮(zhèn)”買菜,“新集鎮(zhèn)”喝咖啡。
“前幾年喝杯咖啡,去最近的天寧吾悅廣場要開車18公里?,F(xiàn)在,從家里到瑞幸咖啡店也就2公里。”居民方華倩說。今年2月,全鎮(zhèn)首個(gè)咖啡連鎖品牌——瑞幸咖啡入駐潮悅薈,南京小伙李玉和笑稱自己“回歸了都市”:“一年前從南京到橫林工作,看到滿街沒有一家咖啡店,一度對(duì)自己的選擇產(chǎn)生了懷疑。”
110平方米的瑞幸咖啡橫林店,常常座無虛席。“日銷咖啡超1000杯,最高紀(jì)錄1600杯,除金壇、溧陽外,我們是全市每日客單量最多的門店。”店長王亮對(duì)這樣的業(yè)績很是自豪。
“不容忽視的消費(fèi)能力、半徑8公里內(nèi)無同類競品項(xiàng)目、坐落在交通樞紐,都是潮悅薈即便在疫情中也堅(jiān)定選擇橫林的原因。”潮悅薈商務(wù)廣場招商負(fù)責(zé)人潘云飛也在為當(dāng)初的選擇慶幸。
現(xiàn)實(shí)也不負(fù)期待。去年6月,潮悅薈招商工作正式啟動(dòng)。目前,已有147家商戶辦理裝修進(jìn)場手續(xù),整體招商率達(dá)83%。為了方便商戶入駐,今年4月,橫林鎮(zhèn)在潮悅薈商業(yè)中心設(shè)置了“暢通辦”便民服務(wù)點(diǎn)。
繼瑞幸之后,比星咖啡、庫迪咖啡等連鎖品牌,正陸續(xù)開門迎客。幸福藍(lán)海國際影城、麥當(dāng)勞、星巴克等一批品牌商家即將亮相,喜來登酒店將于今年年底開業(yè)。
咖啡里的“城市味道”,日漸濃郁。
從“做鎮(zhèn)”到“建城”
一紙規(guī)劃變成一種現(xiàn)實(shí)
作為“常州東部橋頭堡、綠色家居新高地”,2022年,橫林鎮(zhèn)完成地區(qū)生產(chǎn)總值204.5億元,規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值263.3億元,居民人均可支配收入達(dá)5.97萬元。
“橫林,不缺市場、不缺人氣,缺的是優(yōu)質(zhì)的供給。”橫林鎮(zhèn)綜合保障中心主任吳曉冬坦言,一方面,老集鎮(zhèn)區(qū)開發(fā)強(qiáng)度大,土地資源緊張,新業(yè)態(tài)導(dǎo)入受限;另一方面,人口不斷集聚,對(duì)公共服務(wù)和品質(zhì)生活的需求日益增長。
2018年, 《橫林鎮(zhèn)核心區(qū)城市設(shè)計(jì)》明確在橫洛西路以東地區(qū),適度集聚居住、文教體衛(wèi)等公共服務(wù)和休閑娛樂設(shè)施,打造鎮(zhèn)級(jí)公共服務(wù)主中心,同時(shí)形成多個(gè)生活居住、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)區(qū)。
一紙規(guī)劃,正走向現(xiàn)實(shí)。
橫林鎮(zhèn)建設(shè)局局長趙琴英告訴記者:“常州經(jīng)開區(qū)成立以來,中吳大道以南的‘新集鎮(zhèn)’已經(jīng)陸續(xù)建設(shè)了文璞君樾、金茂悅等近10個(gè)住宅小區(qū),容納居民3萬余人。”
金茂悅對(duì)面,橫林鎮(zhèn)人民醫(yī)院經(jīng)改擴(kuò)建,創(chuàng)成常州首家基層二甲醫(yī)院,并與常州市第一人民醫(yī)院、常州市德安醫(yī)院簽約??乒步ㄡt(yī)聯(lián)體。
與潮悅薈相映成趣,橫林鎮(zhèn)市民文化中心涵蓋文化廣場、奧體全民健身中心、秋白書苑、新時(shí)代文明實(shí)踐所、城市展廳五大區(qū)域,去年正式開放,是華東地區(qū)體量最大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)展示中心,今年獲評(píng)江蘇省“最美公共文化空間”。
正值暑假,奧體全民健身中心的少兒游泳培訓(xùn)異?;馃帷7饺A倩正通過大廳的監(jiān)控視頻,看著泳池里的女兒。作為全區(qū)首個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)奧體中心,橫林全民健身中心擁有全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)面積最大的泳池。曾服務(wù)于中心城區(qū)的館長高俊說:“我們的設(shè)施條件和服務(wù)絕不輸于中心城區(qū)。”
“原本,我和她爸要開車接送孩子到市里學(xué)習(xí)游泳和羽毛球,來回一小時(shí)多的車程不說,還只能守著孩子等下課。”現(xiàn)在,家門口的健身中心,讓路程縮短至5分鐘。
秋白書苑橫林館內(nèi),書香陣陣。附近瑞豐社區(qū)的居民金華帶著孩子前來“文化避暑”。“孩子上三年級(jí),家門口有了閱讀‘黃金屋’,帶娃方便多了。”
市民文化中心門前,全長2.2公里的橫林大道,成了名副其實(shí)的“教育大道”。自西向東,橫林新槐幼兒園、橫林實(shí)驗(yàn)小學(xué)、橫林實(shí)驗(yàn)初中、江蘇省橫林高級(jí)中學(xué)“串珠成鏈”,教衛(wèi)強(qiáng)鎮(zhèn)的藍(lán)圖更加具化。“今年,我們省橫中本科達(dá)線率超95%,其中一本率達(dá)60%,和教育強(qiáng)鎮(zhèn)的氛圍密不可分。”省橫中黨總支書記陸明亮說。
從“存量突圍”到“高質(zhì)量發(fā)展”
美好生活實(shí)現(xiàn)“城鄉(xiāng)等值”
“城,所以盛民也。”
小鎮(zhèn)一頭連著城市,一頭連著農(nóng)村。橫林,就是要在小鎮(zhèn)打造“城鄉(xiāng)等值”的美好生活。
瑞豐社區(qū)的居民,見證著家門口的日新月異。“剛?cè)胱〉臅r(shí)候,這里就像個(gè)‘孤島’,離中心鎮(zhèn)區(qū)遠(yuǎn),買東西都不方便。”社區(qū)居民徐素玉回憶。成立于2011年的瑞豐社區(qū),是橫林鎮(zhèn)最大的拆遷安置小區(qū)。
10多年來,“鎮(zhèn)區(qū)”離瑞豐越來越近。“吃過晚飯,到潮悅薈、文化中心散個(gè)步,10分鐘就到了。”徐素玉說。小區(qū)一側(cè)的橫林中心公園,是徐素玉戶外瑜伽的“天然氧吧”。2014年,投資3000多萬元的橫林中心公園投用。去年,橫林鎮(zhèn)投入700萬元,對(duì)公園實(shí)施改造提升。
主題“大公園”外,“口袋公園”隨處可見,“邊角料”變身“新游園”。“致力于推動(dòng)城鎮(zhèn)街區(qū)化發(fā)展,我們創(chuàng)新采用了‘停車場+公園’的建設(shè)模式。”趙琴英透露,中心鎮(zhèn)區(qū)累計(jì)新增停車位500余個(gè)。
越來越舒展的路網(wǎng)“骨架”,正在拓展橫林的新空間。而在此之前,橫林經(jīng)歷了一次次“存量突圍”。
曾經(jīng),橫林46.68平方公里土地上,滬寧鐵路、京杭大運(yùn)河、312國道3條交通大動(dòng)脈呈“川”字型橫貫東西,讓橫林成為常州東部交通樞紐。“然而,3條交通大動(dòng)脈也把橫林集鎮(zhèn)區(qū)切割成條塊狀,制約了南北交通和城鎮(zhèn)的科學(xué)規(guī)劃。”趙琴英說。
為此,數(shù)十年里,橫林建起3座雙跨大橋溝通了南北;通過312國道南移,拓展了鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展空間;通過朝陽路、順通路、江南路—橫洛西路等“三縱四橫”主干道路建設(shè)和改造,連結(jié)了周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn),暢通了交通“血脈”。
2018年至今,橫林新建、改擴(kuò)建了28條道路。去年12月,隨著橫洛西路(312國道—鎮(zhèn)界)南延拓寬工程的完工,洛陽鎮(zhèn)居民周楊到橫林的上班通勤路變得通暢了:“道路拓寬了近3倍,有了雙向四車道。”
從“存量突圍”到看得見的“高質(zhì)量發(fā)展”。越來越多的“周楊們”把下班時(shí)間留在了橫林。潮悅薈周圍,無錫牌照的汽車肉眼可見地多了起來。
“利用常州東大門的地理優(yōu)勢,打造城市化的潮流業(yè)態(tài)和消費(fèi)場景,不光能留住本地人群,還希望對(duì)周邊形成持續(xù)的‘虹吸效應(yīng)’。”橫林鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局副局長孫建忠說。
根據(jù)規(guī)劃,不久后,312國道常州橫林至湖塘東段建設(shè)工程即將開工。屆時(shí),從湖塘到橫林的時(shí)間僅需要20分鐘??梢灶A(yù)想,從城到鎮(zhèn)的“反向消費(fèi)”也會(huì)隨之而來。
昔日古槐灘,今朝新都市。“我們持續(xù)回應(yīng)百姓美好向往,秉持共治共建共享,在彰顯特色、厚植底蘊(yùn)中續(xù)寫人民至上的篇章。”橫林鎮(zhèn)鎮(zhèn)長王美姣透露,瞄準(zhǔn)“經(jīng)開城市副中心”的功能定位,橫林正著力打造更加美麗、更顯魅力、更具活力的幸福生活場景,增強(qiáng)城鎮(zhèn)承載力、吸引力、競爭力。
古槐灘上,新槐蓁蓁。
從“民心”起筆的“城市夢想”,觸手可及。
古槐灘上 新槐蓁蓁———一場由“鎮(zhèn)”向“城”的橫林實(shí)踐
責(zé)編: 莊恩慧